三藩市之行

四個月內去了兩次美國, 以往每年都需要去東岸總公司開幾次會, 每次都很匆忙, 大多數開會後就趕回港, 甚至返加拿大探親也沒有時間.  上年十二月開會後和家人一起去了西岸LA旅遊, 順道去老鼠樂園, 雖然最開心的是所有大人.  那時已感覺東西兩岸跟以往分別很大, 曾經問住在加國的媽媽, 為甚麼L.A.只見墨西哥人? 在迪迪尼入面無論遊客和員工都是拉美裔人，白人全去那?

原來, 以加州三千多萬人口, 超過三成是拉美裔, 而當中是美國公民的只有大約兩成左右,  大部份都是新移民. 要追溯原因, 可能要翻查1840年代的美墨戰爭. 後來在1848年，美墨雙方簽訂了和約, 美國侵佔了墨西哥近一半的領土，約230萬平方公里. 這就是今天美國的加州、內華達州、猶他州、亞利桑那州和新墨西哥州的大部份，以及科羅拉多州和懷俄明州的一部分。而美國僅付給墨西哥1500萬美元作為賣地代價. 

十二月時大部份時間留在洛杉磯遊客區和Orange County, 一個本地人認為較安全富裕的城市. 今次在三藩市, 住在downtown旺區Union Square對面, 理應繁榮安定, 心想應該像香港尖沙咀, 日本東京, 紐約Mahattan, 又或者溫哥華Robson街. 因上次去三藩市已是讀大學時陪父母跟旅行團遊覽, 印象非常模糊.

硬件上跟想像差不多, 酒點對面是Saks fifth Avenue, 另一面是兩棟大廈組成的Macys, 隔一條街還有多間國際名牌店舖. 開完會的最後一天晚上, 趕緊四處逛逛, 熟悉當地的同事卻丁囑我不要走太遠, 因附近已經是一些較差地區.  其實心想這跟大多美加城市差不多, 繁榮跟貧困只在咫尺之間, 醉酒鬧事, 毒品, 賣淫的距離和世界頂級名牌相隔只有五分鐘路程.

  

實際上, 當我走在街上, 不消兩分鐘, 已看到很多gangster在附近遛達, Walgreen門口站著壯年拉美裔漢, 向每一出入客人拿錢而沒人阻止或理會. 讓我想起在加拿大讀中學時學校正好在downtown, 當時還沒有車牌, 每次夜晚於學校做完功課後乘巴士回家, 走在街上都會遇到一些當地natives (原住民)向我拿零錢, 只有十多歲, 獨自一人的感覺很害怕, 但每次都要硬著頭皮走過去, 因為停下的話給與不給的後果可能更大, 曾經在同一條路有途人因拒绝給一個quarter (25仙) 而被一刀戳死.  獨立性格都是當年磨練出來的.  

整個加州失業率達12.3%, 相比全國失業率9%, 超出三個百分比, 而拉美裔更超過13%, 僅次於American African. 而導致拉美裔失業率高企是由於大部份拉美裔人從事建築行業, 美國樓市崩潰對他們影響最大. 很多報導指出美國樓市正局部回穩, 但絕大部份是在某些富裕地區, 單一城市Massachusetts的Newton, Washington 的 Seattle. 除了銀行業, 高科技行業是美國唯一高增長行業, 而這兩個城市正是多家超級科技公司總部 後者有微軟, AMAZON, 單單GE, VERIZON, PHILIPS 等已為 New England 創造達三萬多個職位.   在三藩市南灣區(夕谷) 更是CISCO, EBAY, FACEBOOK, HP, APPLE及Google的總部.  如富爸爸ROBERT KIYOSAKI所說, 有工作地方就有市場.  相反地, 南下到拉斯維加斯, 就可看到其中一個次级抵押貸款(subprime mortgage)重災區. 內華達州是全美foreclosure rate最高的一個州而拉斯維加斯佔了最大部份. 次按最大原因當然是大部份人被游說買了一些沒能力負擔的房屋, 一個年薪30,000美元的會用零首期買一間超過年薪十多倍價值400,000美元的房子, 遠超過建議年薪比率五倍.  那香港呢? 跟據英國皇家測量師學會(RICS)委託理工大學進行研究,  本港樓價與收入比率達到22.72, 比美國更甚.  香港有沒有危機? 大家不防做下壓力測試, 如樓價下跌100%, 息口升到4-5%的話, 再加沒有工作時可以支撑多久?

Warren Buffett曾經說過不會投資高科技行業, 因看不到幾年後的前景. 最近訪問股神會否投資蘋果電腦? 他的答案亦是”不會”, 雖然iphone, ipad 大賣, 但高科技市場變化太快, 難保幾年後是另一片天! 但愛股coca cola 就不難預測, 消費品, 消耗品市場永遠有需求, 無論天災人禍都不能缺少. 看看2008-2009金融海兆時抗跌能力高的公司是生產日常用品, 消費 品的公司, Coca Cola 由US$63到US$39, P&G由US$75到us$45, Goldman sa由$200跌至只有US$53. (註: 我工作的公司也是其中一間超級高科技公司, 股價於科網爆破年時曾經由$100跌至$5美元)

祝香港樓市, 美國銀行業, it 行業, 樓市, 債市, 衍生工具市場, 印銀紙影響不要太快爆煲, 大家能否安全渡過比天災人禍更嚴重, 由一班國際銀行家全力策劃的跨世紀騙局而引致的Stagflation? 歷史上德國, 台灣, 匈牙利, 津巴布韋的貨幣都曾經跌至接近零價值.

希望還在各大投行工作的朋友們拿出良心來!!